Flip: Łódź, Wici 60
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wici 60 w Łodzi kupiono 04.11.2020 za 170 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 247 000 zł (6 604 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
4 545
170 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
6 604
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 059
77 000 zł · 45,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 217,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 81 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 6 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023247 → 293 tys. zł+46+18,4%37 m²31,3 mies.parterodsprzedaż