Teofilów, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Teofilów to 7 300 zł/m² — o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 4 122 transakcje przy 16 ulicach, w tym 445 flipów i 127 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Teofilów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 300 zł/m² (na podstawie 83 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Teofilów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy na osiedlu Teofilów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rojna | 7 400 | 1 116 | 116 |
| Traktorowa | 7 200 | 884 | 91 |
| Grabieniec | 9 100 | 470 | 40 |
| Lniana | 7 600 | 267 | 24 |
| Parcelacyjna | 7 000 | 232 | 24 |
| Łanowa | 7 400 | 226 | 33 |
| Wici | 7 000 | 223 | 33 |
| Aleksandrowska | 7 200 | 190 | 14 |
| Aleja Pasjonistów | 7 500 | 144 | 16 |
| Plantowa | 7 000 | 127 | 20 |
| Rydzowa | 6 800 | 78 | 13 |
| Tomasza Judyma | 7 200 | 55 | 11 |
| Andrzeja Radka | 7 100 | 47 | 6 |
| Kaczeńcowa | 9 800 | 37 | 0 |
| Aleja Harcerzy - Zatorowców | 6 600 | 25 | 4 |
| Szczecińska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Parcelacyjna 9B08.2026289 → 444 tys. zł+155+53,6%45 m²5,2 mies.1 p.
Wici 7207.2026180 → 260 tys. zł+80+44,4%45 m²3,3 mies.parter
Traktorowa 8807.2026270 → 453 tys. zł+183+67,8%45 m²8,1 mies.2 p.
Wici 7007.2026223 → 355 tys. zł+132+59,2%37 m²10,3 mies.parter
Aleksandrowska 1007.2026226 → 339 tys. zł+113+50,0%37 m²3,4 mies.2 p.
Aleja Harcerzy - Zatorowców 306.2026259 → 467 tys. zł+208+80,3%45 m²3,3 mies.4 p.
Aleja Pasjonistów 305.2026190 → 182 tys. zł−8−4,2%25 m²3,7 mies.2 p.
Plantowa 905.2026267 → 409 tys. zł+142+53,2%45 m²2,6 mies.4 p.
Rojna 2105.2026230 → 310 tys. zł+80+34,8%37 m²16,9 mies.3 p.
Rojna 305.2026285 → 423 tys. zł+138+48,4%45 m²3,2 mies.3 p.
Rydzowa 2305.2026248 → 355 tys. zł+107+43,2%38 m²2,6 mies.8 p.
Aleja Pasjonistów 1204.2026207 → 255 tys. zł+48+23,2%38 m²2,3 mies.parter
Parcelacyjna 9B04.2026265 → 405 tys. zł+140+52,8%45 m²12,9 mies.4 p.
Łanowa 604.2026283 → 422 tys. zł+139+49,1%45 m²2,5 mies.1 p.
Lniana 1104.2026212 → 404 tys. zł+192+90,6%37 m²11,1 mies.4 p.