Flip: Łódź, Wici 70
37 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wici 70 w Łodzi kupiono 28.08.2025 za 223 000 zł (5 963 zł/m²) i sprzedano 06.07.2026 za 355 000 zł (9 492 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
5 963
223 000 zł
Sprzedaż 06.07.2026, zł/m²
9 492
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
132 000 zł · 59,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 144 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 5 963 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020180 → 280 tys. zł+100+55,6%45 m²13,5 mies.parter
03.2019146 → 215 tys. zł+69+47,3%45 m²11,3 mies.parter
01.2017115 → 140 tys. zł+25+21,7%45 m²2,6 mies.4 p.