Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 11
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Bohaterów Katynia 11 w Częstochowie kupiono 21.06.2021 za 174 500 zł (3 966 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 203 000 zł (4 614 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
3 966
174 500 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
4 614
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
28 500 zł · 16,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 23 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 966 zł/m²sprzedaż 4 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021130 → 164 tys. zł+34+25,8%44 m²16,8 mies.10 p.