Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 50
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Bohaterów Katynia 50 w Częstochowie kupiono 18.01.2023 za 214 000 zł (4 412 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 345 000 zł (7 113 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
4 412
214 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
7 113
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 701
131 000 zł · 61,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 98 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 412 zł/m²sprzedaż 7 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →