Odsprzedaż: Częstochowa, Bohaterów Katynia 21
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Bohaterów Katynia 21 w Częstochowie kupiono 20.05.2022 za 215 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 225 000 zł (4 395 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
4 199
215 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
4 395
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
195
10 000 zł · 4,7%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -15 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 4 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 345 tys. zł+145+72,5%46 m²46,6 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021120 → 158 tys. zł+39+32,2%33 m²28,1 mies.parterodsprzedaż
06.2021162 → 200 tys. zł+38+23,5%46 m²5,3 mies.6 p.
05.2021165 → 265 tys. zł+100+60,6%51 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż