Odsprzedaż: Częstochowa, Bohaterów Katynia 13
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Bohaterów Katynia 13 w Częstochowie kupiono 08.09.2021 za 205 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 420 000 zł (7 763 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
3 789
205 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
7 763
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 974
215 000 zł · 104,9%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 104,9%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +76,8 pp · 157 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 789 zł/m²sprzedaż 7 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201786 → 120 tys. zł+34+39,5%44 m²11,1 mies.