Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 19
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Bohaterów Katynia 19 w Częstochowie kupiono 12.09.2022 za 130 000 zł (2 832 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 230 000 zł (5 011 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
2 832
130 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
5 011
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 179
100 000 zł · 76,9%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 84 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 832 zł/m²sprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019118 → 193 tys. zł+75+63,6%42 m²3,7 mies.8 p.