SzukajMetodologia

Częstochowa, Bohaterów Katynia 21

20 transakcji · 42-208 · Wrzosowiak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bohaterów Katynia 21 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 8% więcej niż na całej ulicy Bohaterów Katynia (5 500 zł/m²), tyle samo co w dzielnicy Wrzosowiak (5 900 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 800–6 800 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedaż10.06.2026 · 45,9 m² · 280 000 zł · 6 100 zł/m²25.02.2019 · 32,5 m² · 119 500 zł · 3 677 zł/m² (dziś ok. 6 300)28.10.2025 · 45,9 m² · 200 000 zł · 4 357 zł/m²04.08.2025 · 32,5 m² · 225 000 zł · 6 923 zł/m²13.05.2021 · 51,2 m² · 265 000 zł · 5 176 zł/m² (dziś ok. 6 800)23.12.2019 · 32,5 m² · 147 000 zł · 4 523 zł/m² (dziś ok. 6 800)09.05.2025 · 45,9 m² · 345 000 zł · 7 516 zł/m²23.11.2023 · 51,2 m² · 225 000 zł · 4 395 zł/m² (dziś ok. 4 700)03.08.2023 · 51,2 m² · 317 000 zł · 6 191 zł/m² (dziś ok. 6 700)08.02.2023 · 32,5 m² · 168 000 zł · 5 169 zł/m² (dziś ok. 5 900)20.05.2022 · 51,2 m² · 215 000 zł · 4 199 zł/m² (dziś ok. 5 000)03.10.2019 · 51,2 m² · 165 000 zł · 3 223 zł/m² (dziś ok. 5 000)30.06.2021 · 32,5 m² · 158 000 zł · 4 862 zł/m² (dziś ok. 6 400)22.06.2021 · 45,9 m² · 200 000 zł · 4 357 zł/m² (dziś ok. 5 700)21.10.2019 · 41,6 m² · 153 000 zł · 3 678 zł/m² (dziś ok. 5 700)13.01.2021 · 45,9 m² · 162 000 zł · 3 529 zł/m² (dziś ok. 4 900)29.07.2020 · 51,2 m² · 185 000 zł · 3 613 zł/m² (dziś ok. 5 100)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.06.202645,9 m²piętro: 7280 000 zł6 100 zł/m²wtórny
28.10.202545,9 m²piętro: 2200 000 zł4 357 zł/m²wtórny
04.08.202532,5 m²piętro: 3225 000 zł6 923 zł/m²wtórny
09.05.202545,9 m²piętro: 6345 000 zł7 516 zł/m²wtórny
23.11.202351,2 m²piętro: 8225 000 zł4 395 zł/m²wtórny
03.08.202351,2 m²piętro: 2317 000 zł6 191 zł/m²wtórny
08.02.202332,5 m²168 000 zł5 169 zł/m²wtórny
20.05.202251,2 m²piętro: 8215 000 zł4 199 zł/m²wtórny
30.06.202132,5 m²piętro: parter158 000 zł4 862 zł/m²wtórny
22.06.202145,9 m²piętro: 6200 000 zł4 357 zł/m²wtórny
13.05.202151,2 m²piętro: 5265 000 zł5 176 zł/m²wtórny
13.01.202145,9 m²piętro: 6162 000 zł3 529 zł/m²wtórny
29.07.202051,2 m²piętro: 3185 000 zł3 613 zł/m²wtórny
23.12.201932,5 m²piętro: 3147 000 zł4 523 zł/m²wtórny
21.10.201941,6 m²piętro: 6153 000 zł3 678 zł/m²wtórny
03.10.201951,2 m²piętro: 5165 000 zł3 223 zł/m²wtórny
25.02.201932,5 m²piętro: parter119 500 zł3 677 zł/m²wtórny
13.02.201241,6 m²117 000 zł2 813 zł/m²
30.07.201032,5 m²100 000 zł3 077 zł/m²
22.11.200645,8 m²piętro: 224 045 zł525 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 345 tys. zł+145+72,5%46 m²46,6 mies.6 p.odsprzedaż 11.2023215 → 225 tys. zł+10+4,7%51 m²18,1 mies.8 p.odsprzedaż 06.2021120 → 158 tys. zł+39+32,2%33 m²28,1 mies.parterodsprzedaż 06.2021162 → 200 tys. zł+38+23,5%46 m²5,3 mies.6 p. 05.2021165 → 265 tys. zł+100+60,6%51 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bohaterów Katynia 21 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bohaterów Katynia 1912Bohaterów Katynia 13B11Bohaterów Katynia 13A10Bohaterów Katynia 2312Bohaterów Katynia 2718Bohaterów Katynia 2913Bohaterów Katynia 2510Bohaterów Katynia 139Żarecka 446Bohaterów Katynia 319