Obrzeżna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obrzeżna (Służewiec) to 19 300 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Służewiec (20 000 zł/m²) i o 17% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 1 258 transakcji w 16 budynkach, w tym 11 flipów i 14 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 800–18 400 zł/m², a odsprzedają po 17 500–21 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obrzeżna 1 | 18 400 | 91 | 2 |
| Obrzeżna 1A | 18 000 | 128 | 0 |
| Obrzeżna 1B | 18 400 | 91 | 0 |
| Obrzeżna 1C | 19 300 | 77 | 0 |
| Obrzeżna 1D | 18 700 | 117 | 0 |
| Obrzeżna 1E | 18 700 | 12 | 1 |
| Obrzeżna 1F | 18 900 | 160 | 1 |
| Obrzeżna 3 | 19 200 | 315 | 4 |
| Obrzeżna 5A | 19 100 | 40 | 1 |
| Obrzeżna 5B | 19 300 | 28 | 0 |
| Obrzeżna 5C | 18 900 | 35 | 0 |
| Obrzeżna 5D | 19 200 | 18 | 0 |
| Obrzeżna 5E | 19 100 | 22 | 0 |
| Obrzeżna 5F | 19 000 | 24 | 0 |
| Obrzeżna 7A | 18 700 | 94 | 2 |
| Obrzeżna 17 | 18 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obrzeżna 1B08.20251 072 → 1 456 tys. zł+384+35,8%102 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
Obrzeżna 7A07.20241 130 → 1 230 tys. zł+100+8,9%84 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 7A07.2024540 → 627 tys. zł+87+16,1%36 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
Obrzeżna 1B04.2024600 → 1 020 tys. zł+420+70,0%51 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 7A07.2022850 → 1 100 tys. zł+250+29,4%83 m²2,7 mies.1 p.
Obrzeżna 104.2022470 → 590 tys. zł+120+25,5%39 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
Obrzeżna 103.2022940 → 1 220 tys. zł+280+29,8%83 m²6,8 mies.1 p.
Obrzeżna 301.2022568 → 1 055 tys. zł+487+85,6%72 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 7A12.2021930 → 1 130 tys. zł+200+21,5%84 m²3,5 mies.2 p.
Obrzeżna 1A10.2021510 → 540 tys. zł+30+5,9%40 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 109.2021695 → 1 246 tys. zł+551+79,3%89 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
Obrzeżna 304.20211 060 → 1 650 tys. zł+590+55,7%98 m²13,6 mies.7 p.
Obrzeżna 302.2021665 → 1 335 tys. zł+670+100,8%82 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 302.2021541 → 590 tys. zł+49+9,1%46 m²23,3 mies.6 p.odsprzedaż
Obrzeżna 1A11.2020800 → 1 040 tys. zł+240+30,0%82 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż
Obrzeżna 303.2020771 → 1 150 tys. zł+379+49,2%93 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 1B02.2020670 → 460 tys. zł−210−31,3%101 m²35,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Obrzeżna 7A02.2020503 → 705 tys. zł+202+40,2%75 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
Obrzeżna 312.2019550 → 627 tys. zł+77+14,0%46 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
Obrzeżna 107.2019784 → 695 tys. zł−89−11,3%89 m²30,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż