Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1B
101 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,3 m² pod adresem Obrzeżna 1B w Warszawie kupiono 16.02.2017 za 670 000 zł (6 612 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 460 000 zł (4 540 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -210 000 zł, czyli -31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- -210 000 zł
- ROI
- -31,3%
- ROI roczne
- -11,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →