Wynalazek, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wynalazek (Służewiec) to 19 400 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Służewiec (20 000 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 532 transakcje w 6 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 700–20 500 zł/m², a odsprzedają po 18 500–21 700 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wynalazek 2 | 18 400 | 287 | 1 |
| Wynalazek 2A | 17 300 | 36 | 2 |
| Wynalazek 3A | 19 700 | 42 | 0 |
| Wynalazek 3C | 19 400 | 47 | 0 |
| Wynalazek 3D | 19 000 | 65 | 0 |
| Wynalazek 3E | 19 700 | 51 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wynalazek 3E09.2025759 → 759 tys. zł00,0%37 m²15,7 mies.3 p.do weryfikacji
Wynalazek 203.2023390 → 680 tys. zł+290+74,4%48 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
Wynalazek 212.2020487 → 605 tys. zł+118+24,2%49 m²44,9 mies.6 p.odsprzedaż
Wynalazek 2A02.2020965 → 1 050 tys. zł+85+8,8%109 m²18,9 mies.6 p.odsprzedaż
Wynalazek 2A07.2018710 → 965 tys. zł+255+35,9%109 m²6,7 mies.6 p.
Wynalazek 2A07.2017600 → 595 tys. zł−5−0,8%72 m²3,8 mies.4 p.
Wynalazek 201.2017316 → 320 tys. zł+4+1,3%43 m²1,6 mies.1 p.