Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1
89 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,2 m² pod adresem Obrzeżna 1 w Warszawie kupiono 19.07.2019 za 695 000 zł (7 788 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 1 246 000 zł (13 962 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 551 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
7 788
695 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
13 962
1 246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 174
551 000 zł · 79,3%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 551 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 397 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 100kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 7 788 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022470 → 590 tys. zł+120+25,5%39 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022940 → 1 220 tys. zł+280+29,8%83 m²6,8 mies.1 p.
07.2019784 → 695 tys. zł−89−11,3%89 m²30,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019797 → 700 tys. zł−97−12,1%89 m²26,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018441 → 625 tys. zł+184+41,7%57 m²8,2 mies.4 p.
12.2017452 → 452 tys. zł00,0%47 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji