Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 7A
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Obrzeżna 7A w Warszawie kupiono 19.05.2022 za 540 000 zł (14 921 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 627 000 zł (17 325 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
14 921
540 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
17 325
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
87 000 zł · 16,1%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,6%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -105 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 14 921 zł/m²sprzedaż 17 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20241 130 → 1 230 tys. zł+100+8,9%84 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022850 → 1 100 tys. zł+250+29,4%83 m²2,7 mies.1 p.
12.2021930 → 1 130 tys. zł+200+21,5%84 m²3,5 mies.2 p.
02.2020503 → 705 tys. zł+202+40,2%75 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019971 → 2 276 tys. zł+1 305+134,4%159 m²23,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż