Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1A
82 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,1 m² pod adresem Obrzeżna 1A w Warszawie kupiono 23.05.2017 za 800 000 zł (9 745 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 1 040 000 zł (12 669 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2017, zł/m²
9 745
800 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
12 669
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
240 000 zł · 30,0%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -53 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno14 00017 300kupnosprzedaż17 60021 300sprzedażkupno 9 745 zł/m²sprzedaż 12 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021510 → 540 tys. zł+30+5,9%40 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż