Flip: Warszawa, Obrzeżna 7A
83 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Obrzeżna 7A w Warszawie kupiono 21.04.2022 za 850 000 zł (10 289 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 1 100 000 zł (13 316 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
10 289
850 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
13 316
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
250 000 zł · 29,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 210,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 234 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 10 289 zł/m²sprzedaż 13 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20241 130 → 1 230 tys. zł+100+8,9%84 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024540 → 627 tys. zł+87+16,1%36 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021930 → 1 130 tys. zł+200+21,5%84 m²3,5 mies.2 p.
02.2020503 → 705 tys. zł+202+40,2%75 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019971 → 2 276 tys. zł+1 305+134,4%159 m²23,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż