Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 3
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 11.06.2018 za 550 000 zł (11 866 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 627 000 zł (13 528 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2018, zł/m²
11 866
550 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
13 528
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
77 000 zł · 14,0%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 22 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedażkupno 11 866 zł/m²sprzedaż 13 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022568 → 1 055 tys. zł+487+85,6%72 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.20211 060 → 1 650 tys. zł+590+55,7%98 m²13,6 mies.7 p.
02.2021665 → 1 335 tys. zł+670+100,8%82 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021541 → 590 tys. zł+49+9,1%46 m²23,3 mies.6 p.odsprzedaż
03.2020771 → 1 150 tys. zł+379+49,2%93 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019472 → 646 tys. zł+174+37,0%60 m²16,6 mies.3 p.
06.2018423 → 570 tys. zł+147+34,7%48 m²5,3 mies.2 p.
06.2018399 → 550 tys. zł+151+38,0%46 m²7,7 mies.parter