Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1
89 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,2 m² pod adresem Obrzeżna 1 w Warszawie kupiono 11.01.2017 za 783 670 zł (8 782 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 695 000 zł (7 788 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -88 670 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- -88 670 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -4,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →