Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 3
82 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 27.03.2017 za 665 000 zł (8 072 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 1 335 000 zł (16 205 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 670 000 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 670 000 zł
- ROI
- 100,8%
- ROI roczne
- 19,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →