Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 3
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 09.03.2019 za 541 000 zł (11 820 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 590 000 zł (12 891 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2019, zł/m²
11 820
541 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
12 891
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
49 000 zł · 9,1%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -55 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedażkupno 11 820 zł/m²sprzedaż 12 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022568 → 1 055 tys. zł+487+85,6%72 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.20211 060 → 1 650 tys. zł+590+55,7%98 m²13,6 mies.7 p.
02.2021665 → 1 335 tys. zł+670+100,8%82 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020771 → 1 150 tys. zł+379+49,2%93 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019550 → 627 tys. zł+77+14,0%46 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
01.2019472 → 646 tys. zł+174+37,0%60 m²16,6 mies.3 p.
06.2018423 → 570 tys. zł+147+34,7%48 m²5,3 mies.2 p.
06.2018399 → 550 tys. zł+151+38,0%46 m²7,7 mies.parter