Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 7A
75 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Obrzeżna 7A w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 503 000 zł (6 720 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 705 000 zł (9 419 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
6 720
503 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
9 419
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 699
202 000 zł · 40,2%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (837 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 79 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 6 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20241 130 → 1 230 tys. zł+100+8,9%84 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024540 → 627 tys. zł+87+16,1%36 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022850 → 1 100 tys. zł+250+29,4%83 m²2,7 mies.1 p.
12.2021930 → 1 130 tys. zł+200+21,5%84 m²3,5 mies.2 p.
02.2019971 → 2 276 tys. zł+1 305+134,4%159 m²23,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż