Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 3
72 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 568 405 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 1 055 000 zł (14 663 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 486 595 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 486 595 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →