Flip: Warszawa, Obrzeżna 3
98 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,6 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 10.03.2020 za 1 059 995 zł (10 856 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 1 649 995 zł (16 899 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 590 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 590 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 47,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →