Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Obrzeżna 1 w Warszawie kupiono 11.09.2019 za 470 000 zł (11 917 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 590 000 zł (14 959 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
11 917
470 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
14 959
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
120 000 zł · 25,5%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 100kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 11 917 zł/m²sprzedaż 14 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022940 → 1 220 tys. zł+280+29,8%83 m²6,8 mies.1 p.
09.2021695 → 1 246 tys. zł+551+79,3%89 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019784 → 695 tys. zł−89−11,3%89 m²30,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019797 → 700 tys. zł−97−12,1%89 m²26,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018441 → 625 tys. zł+184+41,7%57 m²8,2 mies.4 p.
12.2017452 → 452 tys. zł00,0%47 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji