Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1A
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Obrzeżna 1A w Warszawie kupiono 13.03.2018 za 510 000 zł (12 671 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 540 000 zł (13 416 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2018, zł/m²
12 671
510 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
13 416
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
30 000 zł · 5,9%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,8%
- Ponad rynek
- -39,9 pp · -203 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 400kupno14 00017 300kupnosprzedaż17 60021 300sprzedażkupno 12 671 zł/m²sprzedaż 13 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020800 → 1 040 tys. zł+240+30,0%82 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż