Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 3
93 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 17.01.2018 za 770 805 zł (8 290 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 1 150 000 zł (12 368 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 379 195 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 379 195 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →