Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 1B
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Obrzeżna 1B w Warszawie kupiono 11.12.2020 za 600 000 zł (11 691 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 1 020 000 zł (19 875 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
11 691
600 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
19 875
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 184
420 000 zł · 70,0%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 82 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 100kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 11 691 zł/m²sprzedaż 19 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20251 072 → 1 456 tys. zł+384+35,8%102 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020670 → 460 tys. zł−210−31,3%101 m²35,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż