Ptasia, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ptasia (Ławica) to 14 400 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Ławica (14 400 zł/m²) i o 23% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 464 transakcje w 17 budynkach, w tym 12 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 400–12 500 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 000 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ptasia 16 | 14 000 | 80 | 0 |
| Ptasia 18 | — | 29 | 1 |
| Ptasia 18A | 12 800 | 20 | 0 |
| Ptasia 18B | — | 18 | 0 |
| Ptasia 18C | — | 26 | 2 |
| Ptasia 18D | — | 15 | 1 |
| Ptasia 18E | — | 15 | 1 |
| Ptasia 18F | 14 400 | 16 | 0 |
| Ptasia 20 | — | 14 | 0 |
| Ptasia 20A | 13 400 | 30 | 0 |
| Ptasia 20B | — | 25 | 0 |
| Ptasia 20C | 14 300 | 25 | 3 |
| Ptasia 20D | — | 18 | 2 |
| Ptasia 20E | — | 15 | 0 |
| Ptasia 22 | 14 800 | 24 | 1 |
| Ptasia 22A | 14 700 | 19 | 1 |
| Ptasia 28 | 13 300 | 75 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ptasia 22A03.2026637 → 1 062 tys. zł+425+66,8%75 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
Ptasia 2201.2026520 → 885 tys. zł+365+70,2%62 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
Ptasia 20A01.2026420 → 765 tys. zł+345+82,4%61 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
Ptasia 20C11.2025826 → 1 000 tys. zł+174+21,0%73 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
Ptasia 18F10.2025530 → 934 tys. zł+404+76,1%69 m²38,1 mies.4 p.odsprzedaż
Ptasia 20C09.2025750 → 850 tys. zł+100+13,3%65 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
Ptasia 18A02.2025635 → 1 000 tys. zł+365+57,6%70 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż
Ptasia 20A02.2025338 → 729 tys. zł+391+115,5%47 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
Ptasia 22A04.2024606 → 915 tys. zł+309+51,1%75 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
Ptasia 1803.2024420 → 641 tys. zł+221+52,5%57 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
Ptasia 2211.2023486 → 520 tys. zł+34+7,1%62 m²12,4 mies.4 p.
Ptasia 20D10.2023571 → 959 tys. zł+388+67,9%75 m²14,0 mies.2 p.
Ptasia 18C07.2023532 → 859 tys. zł+327+61,4%69 m²11,8 mies.2 p.
Ptasia 20C07.2023511 → 750 tys. zł+239+46,8%65 m²10,3 mies.3 p.
Ptasia 20D07.2023604 → 894 tys. zł+290+48,1%77 m²11,3 mies.1 p.
Ptasia 18D06.2023661 → 1 059 tys. zł+398+60,3%90 m²10,4 mies.2 p.
Ptasia 22A06.2023358 → 366 tys. zł+8+2,1%47 m²9,6 mies.1 p.
Ptasia 20C05.2023570 → 743 tys. zł+173+30,4%65 m²8,0 mies.4 p.
Ptasia 20C01.2023506 → 759 tys. zł+253+50,1%65 m²5,7 mies.2 p.
Ptasia 1812.2022334 → 450 tys. zł+116+34,7%46 m²3,2 mies.2 p.