Flip: Poznań, Ptasia 22
62 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Ptasia 22 w Poznaniu kupiono 25.10.2022 za 485 558 zł (7 784 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 520 000 zł (8 336 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 442 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
7 784
485 558 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
8 336
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
34 442 zł · 7,1%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 442 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 784 zł/m²sprzedaż 8 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026520 → 885 tys. zł+365+70,2%62 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż