Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 22
62 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Ptasia 22 w Poznaniu kupiono 06.11.2023 za 520 000 zł (8 336 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 885 000 zł (14 187 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
8 336
520 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
14 187
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 851
365 000 zł · 70,2%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 8 336 zł/m²sprzedaż 14 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023486 → 520 tys. zł+34+7,1%62 m²12,4 mies.4 p.