Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 20C
65 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Ptasia 20C w Poznaniu kupiono 17.07.2023 za 750 000 zł (11 606 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 850 000 zł (13 154 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
11 606
750 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
13 154
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
100 000 zł · 13,3%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 11 606 zł/m²sprzedaż 13 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025826 → 1 000 tys. zł+174+21,0%73 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023511 → 750 tys. zł+239+46,8%65 m²10,3 mies.3 p.
05.2023570 → 743 tys. zł+173+30,4%65 m²8,0 mies.4 p.
01.2023506 → 759 tys. zł+253+50,1%65 m²5,7 mies.2 p.