Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 18
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Ptasia 18 w Poznaniu kupiono 19.08.2022 za 420 259 zł (7 398 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 641 000 zł (11 283 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 742 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
7 398
420 259 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
11 283
641 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 886
220 742 zł · 52,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 742 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 398 zł/m²sprzedaż 11 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022334 → 450 tys. zł+116+34,7%46 m²3,2 mies.2 p.