Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 20A
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ptasia 20A w Poznaniu kupiono 16.11.2022 za 338 239 zł (7 146 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 729 000 zł (15 402 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 762 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
7 146
338 239 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
15 402
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 256
390 762 zł · 115,5%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 762 zł
- ROI
- 115,5%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 146 zł/m²sprzedaż 15 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026420 → 765 tys. zł+345+82,4%61 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż