Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 20C
73 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Ptasia 20C w Poznaniu kupiono 20.02.2024 za 826 493 zł (11 386 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 1 000 000 zł (13 776 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 507 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
11 386
826 493 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
13 776
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 390
173 507 zł · 21,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 507 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 11 386 zł/m²sprzedaż 13 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025750 → 850 tys. zł+100+13,3%65 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023511 → 750 tys. zł+239+46,8%65 m²10,3 mies.3 p.
05.2023570 → 743 tys. zł+173+30,4%65 m²8,0 mies.4 p.
01.2023506 → 759 tys. zł+253+50,1%65 m²5,7 mies.2 p.