Flip: Poznań, Ptasia 20D
77 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Ptasia 20D w Poznaniu kupiono 02.08.2022 za 603 728 zł (7 809 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 894 000 zł (11 564 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 272 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
7 809
603 728 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
11 564
894 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 755
290 272 zł · 48,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 272 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 809 zł/m²sprzedaż 11 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023571 → 959 tys. zł+388+67,9%75 m²14,0 mies.2 p.