Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 22A
75 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Ptasia 22A w Poznaniu kupiono 26.09.2022 za 605 630 zł (8 038 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 915 000 zł (12 143 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 370 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
8 038
605 630 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
12 143
915 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
309 370 zł · 51,1%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 370 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 8 038 zł/m²sprzedaż 12 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026637 → 1 062 tys. zł+425+66,8%75 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023358 → 366 tys. zł+8+2,1%47 m²9,6 mies.1 p.