Flip: Poznań, Ptasia 22A
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ptasia 22A w Poznaniu kupiono 18.08.2022 za 358 480 zł (7 587 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 366 000 zł (7 746 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 520 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
7 587
358 480 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
7 746
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
159
7 520 zł · 2,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 520 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 587 zł/m²sprzedaż 7 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026637 → 1 062 tys. zł+425+66,8%75 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024606 → 915 tys. zł+309+51,1%75 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż