Marcelińska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marcelińska (Ławica) to 14 900 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Ławica (14 400 zł/m²) i o 27% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 1 598 transakcji w 18 budynkach, w tym 27 flipów i 37 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 500–11 300 zł/m², a odsprzedają po 12 200–14 900 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marcelińska 94 | 15 200 | 152 | 4 |
| Marcelińska 94A | 13 400 | 51 | 0 |
| Marcelińska 94B | 15 800 | 241 | 9 |
| Marcelińska 94C | 15 500 | 131 | 1 |
| Marcelińska 94D | 13 700 | 104 | 0 |
| Marcelińska 96 | — | 68 | 1 |
| Marcelińska 96A | 12 500 | 51 | 1 |
| Marcelińska 96B | — | 94 | 1 |
| Marcelińska 96C | 14 000 | 33 | 0 |
| Marcelińska 98 | 13 300 | 94 | 3 |
| Marcelińska 98A | 16 400 | 44 | 0 |
| Marcelińska 98B | 12 800 | 57 | 1 |
| Marcelińska 98C | 14 200 | 26 | 0 |
| Marcelińska 98D | 13 600 | 46 | 0 |
| Marcelińska 100 | 15 900 | 124 | 1 |
| Marcelińska 100A | 11 200 | 63 | 3 |
| Marcelińska 100B | — | 21 | 0 |
| Marcelińska 102 | 13 600 | 188 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marcelińska 94B12.2025545 → 390 tys. zł−155−28,4%40 m²33,9 mies.5 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B10.2025605 → 758 tys. zł+153+25,2%53 m²8,5 mies.2 p.
Marcelińska 9410.2024420 → 529 tys. zł+109+26,0%36 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż
Marcelińska 10008.2024369 → 440 tys. zł+71+19,2%30 m²10,3 mies.5 p.
Marcelińska 94D04.2024362 → 465 tys. zł+103+28,5%52 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
Marcelińska 94D01.2024250 → 304 tys. zł+54+21,8%32 m²32,7 mies.6 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B07.2023393 → 500 tys. zł+107+27,2%52 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
Marcelińska 9405.2023760 → 880 tys. zł+120+15,8%59 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B02.2023267 → 545 tys. zł+278+104,2%40 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B08.2022312 → 590 tys. zł+278+89,2%46 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B05.2022278 → 479 tys. zł+201+72,3%40 m²34,4 mies.7 p.odsprzedaż
Marcelińska 10203.2022370 → 550 tys. zł+180+48,7%42 m²6,4 mies.6 p.
Marcelińska 94B03.2022337 → 540 tys. zł+203+60,1%47 m²28,8 mies.8 p.odsprzedaż
Marcelińska 9412.2021360 → 619 tys. zł+259+71,8%60 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
Marcelińska 96B11.2021350 → 423 tys. zł+73+20,9%35 m²1,9 mies.3 p.
Marcelińska 9409.2021400 → 670 tys. zł+270+67,4%61 m²43,8 mies.7 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B08.2021387 → 610 tys. zł+223+57,7%57 m²24,2 mies.7 p.odsprzedaż
Marcelińska 9407.2021357 → 760 tys. zł+403+112,8%59 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
Marcelińska 94B05.2021243 → 390 tys. zł+147+60,5%39 m²16,7 mies.1 p.
Marcelińska 94C02.2021328 → 465 tys. zł+137+41,9%54 m²2,8 mies.1 p.