Flip: Poznań, Ptasia 20C
65 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Ptasia 20C w Poznaniu kupiono 07.09.2022 za 510 782 zł (7 904 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 750 000 zł (11 606 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 218 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
7 904
510 782 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
11 606
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 702
239 218 zł · 46,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 218 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 904 zł/m²sprzedaż 11 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025826 → 1 000 tys. zł+174+21,0%73 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025750 → 850 tys. zł+100+13,3%65 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023570 → 743 tys. zł+173+30,4%65 m²8,0 mies.4 p.
01.2023506 → 759 tys. zł+253+50,1%65 m²5,7 mies.2 p.