Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 18F
69 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Ptasia 18F w Poznaniu kupiono 04.08.2022 za 530 275 zł (7 702 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 934 000 zł (13 566 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 403 725 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
7 702
530 275 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
13 566
934 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 864
403 725 zł · 76,1%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 160 dni)
- Różnica cen brutto
- 403 725 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 702 zł/m²sprzedaż 13 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →