Flip: Poznań, Ptasia 18C
69 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Ptasia 18C w Poznaniu kupiono 02.08.2022 za 532 343 zł (7 756 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 859 000 zł (12 515 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 657 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
7 756
532 343 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
12 515
859 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 759
326 657 zł · 61,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 657 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 756 zł/m²sprzedaż 12 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022549 → 805 tys. zł+256+46,5%69 m²2,1 mies.4 p.