Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 22A
75 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Ptasia 22A w Poznaniu kupiono 17.08.2022 za 636 545 zł (8 536 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 1 062 000 zł (14 242 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 456 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
8 536
636 545 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
14 242
1 062 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 705
425 456 zł · 66,8%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 456 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 8 536 zł/m²sprzedaż 14 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024606 → 915 tys. zł+309+51,1%75 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023358 → 366 tys. zł+8+2,1%47 m²9,6 mies.1 p.