Flip: Poznań, Ptasia 20C
65 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Ptasia 20C w Poznaniu kupiono 02.08.2022 za 505 700 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 759 000 zł (11 737 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 300 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
7 820
505 700 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
11 737
759 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 917
253 300 zł · 50,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 300 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 820 zł/m²sprzedaż 11 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025826 → 1 000 tys. zł+174+21,0%73 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025750 → 850 tys. zł+100+13,3%65 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023511 → 750 tys. zł+239+46,8%65 m²10,3 mies.3 p.
05.2023570 → 743 tys. zł+173+30,4%65 m²8,0 mies.4 p.