Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 18A
70 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Ptasia 18A w Poznaniu kupiono 21.09.2022 za 634 578 zł (9 072 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 1 000 000 zł (14 296 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 422 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
9 072
634 578 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
14 296
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 224
365 422 zł · 57,6%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 422 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 9 072 zł/m²sprzedaż 14 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →