Flip: Poznań, Ptasia 20D
75 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Ptasia 20D w Poznaniu kupiono 02.08.2022 za 571 143 zł (7 659 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 959 000 zł (12 860 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 387 857 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
7 659
571 143 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
12 860
959 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 201
387 857 zł · 67,9%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 387 857 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 659 zł/m²sprzedaż 12 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023604 → 894 tys. zł+290+48,1%77 m²11,3 mies.1 p.