Flip: Poznań, Ptasia 18
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ptasia 18 w Poznaniu kupiono 01.09.2022 za 334 008 zł (7 255 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 450 000 zł (9 774 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 992 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
7 255
334 008 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
9 774
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
115 992 zł · 34,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 992 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 203,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 255 zł/m²sprzedaż 9 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024420 → 641 tys. zł+221+52,5%57 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż