Flip: Poznań, Ptasia 18D
90 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Ptasia 18D w Poznaniu kupiono 02.08.2022 za 660 722 zł (7 369 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 1 059 000 zł (11 811 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 398 278 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
7 369
660 722 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
11 811
1 059 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 442
398 278 zł · 60,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 398 278 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 369 zł/m²sprzedaż 11 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →