Odsprzedaż: Poznań, Ptasia 20A
61 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ptasia 20A w Poznaniu kupiono 22.08.2022 za 419 524 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 765 000 zł (12 484 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 476 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
6 846
419 524 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
12 484
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 638
345 476 zł · 82,4%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 476 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 6 846 zł/m²sprzedaż 12 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025338 → 729 tys. zł+391+115,5%47 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż