Flip: Olsztyn, Dworcowa 10
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dworcowa 10 w Olsztynie kupiono 01.02.2024 za 245 000 zł (6 622 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 370 000 zł (10 000 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
6 622
245 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
10 000
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
125 000 zł · 51,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 103 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 622 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020120 → 173 tys. zł+53+44,2%18 m²10,1 mies.8 p.
10.201990 → 120 tys. zł+30+33,3%18 m²1,7 mies.8 p.