Flip: Olsztyn, Dworcowa 18
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dworcowa 18 w Olsztynie kupiono 04.01.2024 za 307 000 zł (6 383 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 440 000 zł (9 148 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
6 383
307 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
9 148
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
133 000 zł · 43,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 102 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 383 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026260 → 396 tys. zł+136+52,3%37 m²7,6 mies.8 p.
07.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%37 m²1,9 mies.8 p.
01.2020167 → 237 tys. zł+70+41,9%37 m²4,0 mies.8 p.
12.2018155 → 193 tys. zł+38+24,5%37 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.201778 → 100 tys. zł+22+28,2%18 m²17,0 mies.8 p.